网签的房子交契税了吗?购房契税一般什么时候交
幸福里百科词条:新房的契税一般在期房交房的时候交给开发商,然后由开发商统一交给房管局,然后办理产权证。二手房购房契税缴纳时间一般就是在网签过户的时候缴纳完毕,然后办理产权证。契税的纳税义务的发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
本文知识点
1、法律规定的购房契税缴纳时间
2、新房购房契税缴纳时间
3、二手房购房期数缴纳时间
一、法律规定的购房契税缴纳时间
依照2021年9月1日起施行《中国契税法》第九条规定,契税的纳税义务的发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
根据《中国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
二、新房购房契税缴纳时间
新房的契税一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金。其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,然后由开发商统一交给房管局,然后办理产权证。
业主也可以不将契税和维修基金交给开发商,可以自行办理产权,但是手续是比较麻烦的。
一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。
三、二手房购房契税缴纳时间
二手房购房契税缴纳时间一般就是在网签过户的时候缴纳即可。缴纳完契税和相关税费,即可办理房产证或不动产权证。
注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
与住房相关文章
![小产权房是什么意思有房产证吗(买小产权房住多久属于自己的)](https://www.dingxicst.com/d/file/news/2022-07-09/21202_0.jpg)
小产权房是什么意思有房产证吗(买小产权房住多久属于自己的)
2022-07-09
人们都很关心关于房屋的产权问题,毕竟,它影响了我们未来的居住和房屋买卖,说到房屋,小产权房近年来也层出不穷,而且价格实惠,因此受到很多人的喜爱,人们不知道这是什么样的房屋,这样
![房产税开征最新消息政策(最新房产税征收标准)](https://www.dingxicst.com/d/file/news/2022-07-09/21199_0.jpg)
房产税开征最新消息政策(最新房产税征收标准)
2022-07-09
近日,国家统计局公布了2021年12月份楼市的销售数据和价格,据统计,2021年12月份商品房住宅成交量呈现下跌趋势,商品房住宅销售价格环比呈降势,同比涨幅进一步回落。对于12月份的楼
![石灰石是什么颜色(如何仿制石灰石)](https://www.dingxicst.com/d/file/news/2022-06-17/18059_0.jpg)
石灰石是什么颜色(如何仿制石灰石)
2022-06-17
石灰石是什么 石灰石主要成分碳酸钙(CaCO3)。石灰和石灰石大量用于建筑材料、工业原料。石灰石直接加工成石料和烧制成生石灰。生石灰吸潮或加水就成为熟石灰,主要成分是Ca(O
2022年新房产税税率(房产税新标准政策出台)
2022-06-17
一、房产税计算公式:房产税=新购住房应征税面积×新购住房单价×70%×税率0.6%/1.05 说明:单价在8.1948万元以上 税率为0.6%,否则税率可暂减为0.4%。 征收时间从出产证的第二
![上海个人住房房产税税率(上海房产税收费标准一览表)](https://www.dingxicst.com/d/file/news/2022-06-16/17972_0.jpg)
上海个人住房房产税税率(上海房产税收费标准一览表)
2022-06-16
2022年,上海市房产税征收税率是将按0.4%征收还是按0.6%征收,将以应税住房每平方米81948元为分界线。 2月8日,澎湃新闻从上海市统计局获悉,2021年,新建住宅销售均价40974元/平方米
![关于违章建筑的最新规定(国家违章建筑管理法规)](https://www.dingxicst.com/d/file/news/2022-06-15/17661_0.jpg)
关于违章建筑的最新规定(国家违章建筑管理法规)
2022-06-14
违章建筑是可以强拆的,如果不符合规定的话是可以强制拆除,特别是在不符合规定下的建筑都是可以去拆除的,所以不要违规建设,以免自己增加不必要的损失,具体可以看看小编带来的介绍
槽钢层对房子有什么影响(槽钢层能不能买真相)
2022-06-07
许多买房子的朋友,听到一个名字就直摇头,是什么让他们如此胆战心惊?那就是近几年出现的槽钢层,这是许多购房者都会避开的楼层。 槽钢层到底能不能买?它对楼上楼下及本身有什么影
![房子是先网签还是先交税?新房购房合同网签流程](https://www.dingxicst.com/d/file/news/2022-05-18/14983_0.jpg)
房子是先网签还是先交税?新房购房合同网签流程
2022-05-18
在以前我们的购房过程中,如果购房成功,只签购房合同,现在随着时代的发展,为进一步优化营商环境,推动“互联网+不动产登记”建设,网签越来越重要,有的地区现在签合同采用普通A4纸+内
![上海最贵的房子多少钱一个平方(上海最贵房子十大排名)](https://www.dingxicst.com/d/file/news/2022-04-04/12646_0.jpg)
上海最贵的房子多少钱一个平方(上海最贵房子十大排名)
2022-04-04
上海最贵的房子多少钱一个平方(上海最贵房子十大排名) TOP 10 ◆九庐◆ 浦东陆家嘴 成交均价:144259元/平 面积 5853.76 平方米 套数 36
![租房中介费一般都是怎么收取的(租房子中介费一般收多少)](https://www.dingxicst.com/d/file/news/2022-04-01/12127_0.jpg)
租房中介费一般都是怎么收取的(租房子中介费一般收多少)
2022-04-01
据了解,80以上的人在租房都会通过中介帮忙,这样既方便、快捷,又可以预防麻烦,但中介在帮忙时会收取必须的费用。那么 租房子中介费大概收取多少呢?各个城市租房中介费收取正常是
与小鸡宝宝考考你相关文章
![游戏王决斗链接卡片商人更新了什么 卡片商人更新内容介绍](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_2021012844839940.jpg)
游戏王决斗链接卡片商人更新了什么 卡片商人更新内容介绍
2023-01-18
游戏王决斗链接卡片商人更新了什么?1月28日更新游戏后,卡片商人也更新了不少的卡组,那么接下来小编就为大家分享一下游戏王决斗链接卡片商人更新内容介绍,一起来看看吧!
![梦想新大陆迦莱学堂答案是什么 迦莱学堂答案汇总](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_2021012843556657.jpg)
梦想新大陆迦莱学堂答案是什么 迦莱学堂答案汇总
2023-01-18
梦想新大陆是一款奇幻背景纯3D回合制游戏,在机械与魔法共存的原始世界中拥有地火水风四大自然元素,而不知名的第五元素以太正在侵蚀这个世界,为了解决正在侵害世界的“恶”,你踏上了前所未有的旅程。接下来一起看下迦莱学堂答案是什么吧!
![鬼谷八荒仙姿捏脸数据是什么 男性仙姿捏脸数据介绍](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_2021012844906970.jpg)
鬼谷八荒仙姿捏脸数据是什么 男性仙姿捏脸数据介绍
2023-01-18
鬼谷八荒是一款国产沙盒修仙类游戏,玩家们可以选择不同的捏脸数据,这里就给大家分享鬼谷八荒男性仙姿捏脸数据,希望大家能够喜欢。
![影之刃3轻羽怎么样 影之刃3轻羽详解](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_2021012845318125.jpg)
影之刃3轻羽怎么样 影之刃3轻羽详解
2023-01-18
影之刃3已经上线了,游戏有四个初始职业供玩家选择,轻羽算是比较受玩家欢迎的一个职业。而且本身的角色也很帅气,下面就来讲讲这个职业。
![影之刃3心法绝技暗夜飘香怎么样 游戏攻略](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_2021012850035861.jpg)
影之刃3心法绝技暗夜飘香怎么样 游戏攻略
2023-01-18
《影之刃3》是“影之刃系列”的正统手游续作。游戏采用高速连招动作系统,玩家在随机生成的地图中深入冒险,与“影境”武林中的一个个在“杀气强化”下堕落的高手进行战斗,并破解武林最黑暗的迷局。这次给大家带来的是心法绝技暗夜飘香的攻略。
![梦想新大陆海底深眠奇遇怎么做 海底深眠奇遇攻略](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_2021012845616710.jpg)
梦想新大陆海底深眠奇遇怎么做 海底深眠奇遇攻略
2023-01-18
梦想新大陆是一款奇幻背景纯3D回合制游戏,在机械与魔法共存的原始世界中拥有地火水风四大自然元素,而不知名的第五元素以太正在侵蚀这个世界,为了解决正在侵害世界的“恶”,你踏上了前所未有的旅程。接下来一起看下海底深眠奇遇怎么做吧!
![鬼谷八荒开局角色怎么选择 鬼谷八荒开局角色选择推荐](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_2021012850116734.jpg)
鬼谷八荒开局角色怎么选择 鬼谷八荒开局角色选择推荐
2023-01-18
鬼谷八荒是一款国产沙盒修仙类游戏,玩家们在初始开局选人的时候会比较头疼,那么下面就给大家带来了鬼谷八荒开局角色选择推荐,希望大家能够喜欢。
![梦想新大陆漏气了奇遇怎么做 漏气了奇遇攻略](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_2021012850320874.jpg)
梦想新大陆漏气了奇遇怎么做 漏气了奇遇攻略
2023-01-18
梦想新大陆是一款奇幻背景纯3D回合制游戏,在机械与魔法共存的原始世界中拥有地火水风四大自然元素,而不知名的第五元素以太正在侵蚀这个世界,为了解决正在侵害世界的“恶”,你踏上了前所未有的旅程。接下来一起看下漏气了奇遇怎么做吧!
![影之刃3心法绝技鬼之手怎么样 游戏攻略](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_202101285033140.jpg)
影之刃3心法绝技鬼之手怎么样 游戏攻略
2023-01-18
《影之刃3》是“影之刃系列”的正统手游续作。游戏采用高速连招动作系统,玩家在随机生成的地图中深入冒险,与“影境”武林中的一个个在“杀气强化”下堕落的高手进行战斗,并破解武林最黑暗的迷局。这次给大家带来的是心法绝技鬼之手的攻略。
![影之刃3心法绝技永铭之志怎么样 游戏攻略](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/small_2021012850416475.jpg)
影之刃3心法绝技永铭之志怎么样 游戏攻略
2023-01-18
《影之刃3》是“影之刃系列”的正统手游续作。游戏采用高速连招动作系统,玩家在随机生成的地图中深入冒险,与“影境”武林中的一个个在“杀气强化”下堕落的高手进行战斗,并破解武林最黑暗的迷局。这次给大家带来的是心法绝技永铭之志的攻略。
与为什么下雨天时蚊子不会被雨滴砸死相关文章
与克隆战争相关文章
与克隆战争游戏下载相关文章
与克隆战争单机版下载v1.4.5相关文章
与骏网棋牌下载相关文章
![LOL新英雄泽瑞怎么样-英雄联盟新英雄泽瑞技能介绍](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/1641538108FfV9.jpg)
LOL新英雄泽瑞怎么样-英雄联盟新英雄泽瑞技能介绍
2022-12-02
LOL新英雄泽瑞怎么样?泽瑞是英雄联盟即将推出的新英雄,从目前的表现来看,是一位以技能为主的ADC,下面就由小编给大家带来英雄联盟新英雄泽瑞技能介绍,希望能给大家带来帮助。
与骏网棋牌安卓版下载相关文章
![LOL新英雄泽瑞怎么样-英雄联盟新英雄泽瑞技能介绍](https://www.dingxicst.com/d/file/xiazai/09/1641538108FfV9.jpg)
LOL新英雄泽瑞怎么样-英雄联盟新英雄泽瑞技能介绍
2022-12-02
LOL新英雄泽瑞怎么样?泽瑞是英雄联盟即将推出的新英雄,从目前的表现来看,是一位以技能为主的ADC,下面就由小编给大家带来英雄联盟新英雄泽瑞技能介绍,希望能给大家带来帮助。